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借地・借家Q&A
Q2.借主が家賃を半年以上も滞納しています。出て行ってもらいたいのですが、どうしたらよいでしょうか。
A2.
長期間にわたって家賃を滞納しているため、家主は、契約を解除した上で明渡しを求めることが考えられます。
しかし、このような状況で借主が任意に明渡しに応じることは非常に考えにくいことです。
場合によっては、借主の所在が不明で連絡がつかないような場合も少なくないと思います。
したがって、明け渡しを求める訴訟を提起し、判決を得た上で、強制執行という手続をとる必要があります。その際、占有移転禁止の仮処分など保全措置を講じる必要が出てくる場合もあります。
裁判では専門的なことが問題になりますので、一度、弁護士にご相談ください。法律相談をご希望の方は、こちらをご覧下さい。